초고층 건축공사의 시공계획

 

1. 개요

1) 최근 초고층 건축공사는 한정된 공간에서 기계장비를 이용한 수많은 공종이 복합적으로 동시 다발적으로 진행되면서 사전 시공계획이 무엇보다 중요하다.

2) 또한 초고층건축공사는 규모가 대형이고 작업내용이 복잡하므로 시공계획 수립 시 적정공기산정 및 양중계획, 작업능률성, 경제성, 안전성 품질, 환경 등에 대한 면밀한 검토가 필요하다.

2. 초고층 건축공사의 시공계획 수립의 목적

1) 건축생산성 향상

2) 안전, 품질, 환경 등 확보

3) 공기단축 및 원가절감을 통한 경제성 확보

3. 초고층 건축공사에 영향을 주는 요인

1) 도심지 근접시공에 따른 교통영향

2) 공사기간 및 옥외작업에 따른 기후환경

3) 고소작업에 따른 안전성

4) 지하굴착작업에 따른 지하매설물

 

4. 시공계획 수립 시 사전조사사항

1) 설계도서 및 계약관계 검토

① 설계도면, 구조계산서

② 시방서 및 특수계약조건

2) 인접구간 및 입지조건

① 대지경계, 고저 및 가설물현황

② 인접도로, 교통상황 및 주변 건축물

3) 지하매설물, 지하수 상태

① 상, 하수도 및 전기통신 등

② 지질상태 및 지하수상태

4) 관계법령 조사

① 인, 허가 사항 및 도심지 교통규제사항

② 환경 및 소음 진동 등에 관한 규제 사항

5) 환경 공해에 따른 민원발생 대책

① 비산먼지 및 소음진동

② 기상 및 기후조건

 

 

5. 초고층 건축공사의 시공계획

1) 가설계획

① 현장 내 운반 동선계획 및 Stock Yard 확보

② 가설물설치계획

③ 가설동력 및 급배수계획

2) 공법선정계획

① 시공성, 안전성, 경제성을 고려한 공법

② 품질, 안전, 환경, 민원사항 고려

③ 현장조건, 규모, 시공조건 등에 따른 최적공법 검토

3) 공정계획

① 기간대상 공정계획

가설공사 → 토공사 → 철골공사 → 철근콘크리트공사 → 외주벽공사 → 바닥판 공사 → 마감공사 → 전기, 설비공사

② 공정의 운영방식 선정

③ 지수층 설정계획 및 C.P.M에 의한 전산화

4) 양중계획

① 양중 내용 파악 및 양중방식 결정

② 양중장비 선정 및 배치

③ 양중회수산출 및 Cycle검토

5) 품질관리계획

① 품질관리항목 및 T.Q.M에 의한 품질시험계획

② 품질관리기법 활용 계획

③ 작업내용교육 및 I.S.O 9001 System도입

6) 안전관리계획

① 사전위험성평가에 의한 대책수립

② 안전관리비 사용 및 교육 계획

③ 안전조직의 구성 및 운영계획

7) 환경관리계획

① 소음 및 진동방지 대책

② 비산먼지 및 폐기물 대책

③ I.S.O 14001 System 구축

6. 결론

초고층 건축공사의 시공계획은 철저한 사전조사와 함께 신공법, 신기술에 대한 사전계획이 무엇보다도 중요하므로 이에 대한 충분한 계획과 검토가 필요하다고 사료됩니다. 

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