경매 필수 용어설명 (가등기, 가압류, 가처분, 각하, 간이인도, 간접점유, 감정평가)
경매 필수 용어설명 경매용어를 잘 이해하고, 용어부터 알아야 돈이됩니다. 가등기, 가압류, 가처분, 각하, 간이인도, 간접점유, 감정평가 내용을 설명해보겠습니다. 1. 가등기 예비등기의 일종, 본등기를 할 수 있을만한 실체법적 또는 질차법적 요건을 완비하지 못한 경우, 장래 그 요건이 완비된 때에 마련할 본등기를 위해 미리 그 순위를 보전해두는 효력을 가지는 등기(소유권이전 · 청구권보존가등기)와 타인으로부터 돈을 빌려쓰고 지당권 대신 가등기를 해주는 경우(담보가등기)로 구벌된다. 담보가등기의 경우는 담보의 실행을 통지하고 청산 절차(금액의 정산)를 거쳐서 2개월이 지난 후에 소유권을 취득할 수 있다. 후일에 요건을 갖추어서 본등기를 하면 그 본등기의 순위는 가등기의 순위로 한다. 따라서 본등기의 순위를..
